Consulenze di compravendita immobiliare e registrazione degli atti a Bolzano
L’acquisto di una casa è sempre un passaggio importante nella vita di una persona. Allo stesso modo, la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall’investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. Dunque, l’acquisto o la vendita di un immobile non sono fasi da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto.
tratto da www.notariato.it
Siete in grado di sapere quali sono i diritti e gli obblighi tanto del venditore quanto dell’acquirente? E soprattutto, avete le cognizioni giuridiche adatte per evitare spiacevoli sorprese sia che vendiate sia che acquistiate un immobile?
Proprio per garantire il più elevato livello di sicurezza e serietà nell'acquisto di beni di così rilevante valore, quasi tutti gli ordinamenti statali moderni hanno riservato a una particolare figura giuridica il compito di assicurare il buon esito dell'investimento: il notaio. Il notaio è una figura connotata dalle caratteristiche di indiscutibile serietà, assoluta imparzialità e considerevole preparazione tecnica. Ponendosi in situazione di terzietà rispetto al venditore e all'acquirente, il notaio garantisce tanto l'uno che l'altro, assumendo su di sé la piena, incondizionata e, soprattutto, gravosissima responsabilità in merito alla positiva conclusione della compravendita. Proprio per questi motivi, egli è in grado di fornire tutte le informazioni utili o necessarie per il buon esito dell’affare. Il notaio ha esperienza e capacità professionali tali da poter dare tutte le spiegazioni relative ai diritti e agli obblighi delle parti nella compravendita,
garantendo la protezione e il completo soddisfacimento degli interessi e delle aspettative di entrambe le parti.
E’ importante, dunque, rivolgersi al notaio per venire a conoscenza delle insidie, tanto per chi vende tanto per chi acquista. Insidie che possono nascondersi dietro un'apparentemente banale compravendita. Insidie che, quantunque non lo si creda, si presentano sin dal momento della iniziale decisione di vendere o di acquistare. Siete, per esempio, a conoscenza delle considerevoli conseguenze legali derivanti da una semplice firma su una semplice proposta (per lo più irrevocabile) di acquisto o di vendita? Avete idea dei vincoli e degli obblighi che possono nascere dalla sottoscrizione di un contratto preliminare, sia pure redatto privatamente? Per evitare spiacevoli conseguenze inattese è importante muovere i primi passi nel difficile mondo della compravendita immobiliare con il piede giusto. Lasciatevi guidare dal vostro notaio di fiducia, il quale sarà in grado di farvi raggiungere con soddisfazione e sicurezza il vostro obiettivo e vi consiglierà le migliori soluzioni sotto il profilo fiscale.